200 West Sixth Street (Torre Indeed)

La entrada al edificio se percibe con un gran sentido de calidez gracias a la amplitud del vestíbulo, y a la variedad de opciones para el usuario, desde aquel que desea una experiencia más serena y contemplativa hasta el grupo más grande que desea reunirse. El área se integra a la histórica oficina de correos Claudia Taylor Johnson de 1914 renovada por nuestro equipo. Las características de la oficina de correos aportan una sensación muy humana a la plaza adyacente y contribuyen a preservar la rica historia de Austin.

El Claudia Taylor Johnson Hall, construido originalmente como la séptima oficina de correos de EE.UU. en Austin, fue cuidadosamente incluido en el diseño. Mediante la renovación y la reducción del uso de cemento, el proyecto logró reducir en un 25% el carbono incorporado. El edificio se diseñó para ofrecer una oferta flexible de servicios de restauración y se equipó con 50 estaciones de carga para vehículos eléctricos con capacidad de expansión.

El equipo integró espacios abiertos que cubren casi el 50% de la manzana a través de terrazas y la gran plaza urbana, a pesar del enorme desarrollo y la reutilización histórica. De la nueva vegetación, el 75% es endémica y el 25% está adaptada a la sequía, restaurando y creando hábitats y espacios sombreados para los visitantes. El equipo extendió la preservación al paisaje también, salvando un roble rojo y adaptando la plaza a su alrededor.

Se ha empleado un enfoque holístico de la gestión del agua con la captación y reutilización de ésta para reducir la demanda de agua potable y retener la mayor parte de las aguas pluviales in situ. La instalación recoge las aguas pluviales de la plaza y de la bomba de sumidero subterránea, las almacena en una cisterna bajo la plaza y las reutiliza. El 85% de las aguas pluviales se gestiona internamente, lo que significa que el 100% del agua del lugar procede de fuentes no potables.

La base de la nueva torre es muy transparente y se eleva hasta 10.5 metros en el vestíbulo principal para permitir una visibilidad total de la fachada este de la Oficina de Correos. La conectividad entre la torre, la oficina de correos y la plaza urbana integrará el edificio en la dinámica de las calles y añadirá valor a la comunidad del centro.

El edificio, con su elegante entrada principal en la calle 6, así como otra en la calle Lavaca a través del parque urbano, ofrece un vestíbulo lleno de vida con acceso al centro desde todas direcciones. Los 1,492 espacios de estacionamiento están dentro de la superficie de la estructura, lo que maximiza el terreno edificable del centro. Doce niveles de estacionamiento están por encima del nivel del suelo, mientras que otros cinco niveles están por debajo, lo que sirve para reducir los efectos de la isla térmica.