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Protegemos la inversión de nuestros clientes
Área de enfoque El valor del comisionamiento
Proyectos destacados
- Campus Corporativo, Fortune 50 The Woodlands, Texas, Estados Unidos
- Sistema de colegios universitarios Greater Houston / Galveston Region, Texas, Estados Unidos
- Centro de Atención de Trauma de Nivel 1 Houston, Texas, Estados Unidos
Antes de la inauguración
Como una de las firmas de arquitectura e ingeniería especializadas en tecnologías de la construcción, ofrecemos una perspectiva mucho más completa del comisionamiento o puesta en marcha que la que suelen ofrecer otras firmas más tradicionales. Nuestro equipo de comisionamiento trabaja en ámbitos de servicio muy diversos, reconociendo siempre que cada proyecto y cliente cuenta con necesidades únicas.
Somos una firma multidisciplinaria con equipos especializados de arquitectura e ingeniería y nos distinguimos por nuestro impecable servicio de comisionamiento en proyectos de gran complejidad. Contamos con gran experiencia en todos los tipos de sistemas de construcción, lo que nos permite potenciar nuestro desempeño en una amplia gama de sectores del mercado.
Cada uno de nuestros profesionales actualiza sus competencias técnicas a través de su participación en diversas organizaciones profesionales.
Servicios
- Salud
- Académico
- Comisionamiento
- Corporativo / Comercial
Eficiencia a largo plazo
Al considerar los costos totales durante la vida útil de un edificio típico, los costos iniciales de diseño y construcción representan solo el 2% del total. Los costos de operación y mantenimiento equivalen al 6%, y los costos de personal el 92%*. Esos porcentajes se han mantenido más o menos constantes a lo largo del tiempo. Nuestros clientes entienden que el buen funcionamiento de los edificios es crucial para optimizar el uso de la energía y reducir los costos, pero lo más importante es proporcionar un entorno seguro y saludable para quienes ocupan el espacio de cada edificio.
*Sustainable Building Technical Manual / Joseph J. Romm, Lean and Clean Management, 1994
Independientemente del tamaño, nuestra pasión es el diseño
Completamos los servicios de puesta en marcha del nuevo campus de ExxonMobil de 155 hectáreas en el área de Houston que alberga aproximadamente 10,000 empleados. El alcance incluyó 23 edificios de bajo consumo de energía y nuestra área de Comisionamiento tuvo la habilidad de dirigir la revisión y aprobación simultánea mediante diversos equipos de puesta en marcha a lo largo y ancho de todos los edificios.
Nuestros servicios de comisionamiento probaron, verificaron y documentaron que los sistemas de 14 edificios de oficinas, el Centro de Cómputo, el Laboratorio Upstream del Centro de Investigación, el Centro de Bienestar y el Centro de Energía, así como las más de 28 hectáreas de estacionamiento y un extenso sistema de túneles ligados a una planta central de 3.3 hectáreas con una capacidad de enfriamiento de aproximadamente 17,000 toneladas, funcionaban según lo diseñado.
Garantizando el tipo de aulas que nuestros clientes necesitan
Las instituciones académicas suelen trabajar con presupuestos muy controlados, por lo que es fundamental que sus instalaciones resuelvan eficientemente las necesidades de los estudiantes y administradores. Nuestro equipo de Comisionamiento ha prestado servicios de puesta en marcha al sistema de universidades comunitarias Lone Star, uno de los organismos de mayor crecimiento en los Estados Unidos, verificando y documentando que cada estructura funcione según lo previsto.
Estuvimos a cargo de la puesta en marcha del nuevo Centro de Tecnología de Procesos en el campus de 3.2 hectáreas de la Lone Star College en Generation Park. El plan de estudios del Centro prepara a los estudiantes como tecnólogos de procesos y operadores en industrias petroquímicas y farmacéuticas. La instalación incluye una planta piloto 83.6 metros cuadrados, espacios de laboratorio de procesos, aulas y espacios de capacitación, así como oficinas y áreas de apoyo.
Inyectando nueva vida a los centros de salud más antiguos
El Hospital General Ben Taub, ubicado en el célebre Centro Médico de Texas, abrió sus puertas en la ciudad de Houston en mayo de 1963. Este hospital es mundialmente reconocido como un centro de cuidados agudos y un centro de traumatología de élite de nivel I. La expansión incluyó una transición de la producción de vapor y agua fría en el lugar a servicios centralizados generados fuera del lugar y canalizados a Ben Taub. Nuestro equipo se encargó de la puesta en marcha de la conversión a servicios de vapor y agua refrigerada a la Corporación de Energía Térmica (TECO) del Sistema de Servicios del Distrito.
Llevamos a cabo pruebas de rendimiento funcional y verificación de todas las partes de la infraestructura que soporta el servicio de vapor suministrado por TECO dentro de la Planta Central recientemente reconfigurada, así como la nueva conexión de agua fría de TECO, que incluía nuevos intercambiadores de calor de desacoplamiento atendidos por nuevas bombas primarias del lado del hospital y bombas de refuerzo del lado de TECO. Además, nuestro equipo puso en marcha nuevos generadores de emergencia en la planta y conmutadores de emergencia recientemente actualizados.
Identificando y previniendo problemas
Los servicios incluyen la mejora del desempeño del edificio y la reducción de los costos del ciclo de vida operativo. Durante la ejecución del proceso de puesta en marcha, nuestro equipo de Comisionamiento ha sido fundamental para ayudar a los equipos del proyecto a resolver cuestiones cruciales de la secuencia de operaciones que, de no haberse corregido, podrían haber hecho que el desempeño del edificio se viera afectado, potencialmente hasta el punto de dañar la infraestructura.
Nuestro enfoque es de colaboración. Esto favorece una comunicación y coordinación eficaz entre el área de ingeniería y la parte contratista, lo que sirve para reducir al mínimo o eliminar cualquier problema de integración de los sistemas de control, tan comunes en los proyectos de hoy en día.
Nos mantenemos actualizados
En Page nos sentimos muy orgullosos de ser miembros de la Building Commissioning Association (BCxA) y estamos comprometidos con prestar servicios de acuerdo con los “atributos esenciales de comisionamiento” que tienen establecidos. Como miembros de dicha asociación, participamos activamente a nivel nacional e internacional, estableciendo directrices y desarrollando las mejores prácticas para la industria del comisionamiento.
Nuestros clientes
Prestamos servicio de comisionamiento a diversos clientes públicos y privados, entre los que se encuentran:
- Escuela de Medicina de Baylor
- Sistema de la Universidad de Texas
- Administración de Servicios Generales de los Estados Unidos
- Centro Espacial Johnson de la NASA
- Ciudad de Houston
- Distrito Escolar Independiente de Houston
- CenterPoint Energy
- ExxonMobil
- Shell
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